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2019年5月21日 下午6:30

梅雨季一到，大雨「唰唰唰」地瞬間就落下，不少地區頓成水鄉澤國，儘管要在濕溽的天候外出相當不便，卻是買方趁機看屋、避免買到漏水屋的絕佳機會，專家指出，雨季後的一周左右看屋，可看到最真實的屋況。

雨天看屋較能看見房子的瑕疵，住商不動產企研室經理徐佳馨認為，通常雨季一周左右都是檢視屋況的好時機。至於該留意哪些屋況？信義房屋竹北勝利店店長黃競鋒建議，首先留意窗框，若有滲水、雨水灌入的情況，表示未來每逢大雨就易有漏水問題；徐佳馨補充，窗戶因雨水造成積水、滲水後，若窗台洩水處理不當，未來還會誘發壁癌，不可不慎。

其次是看天花板與牆面，黃競鋒指出，若有水滴下來、出現水痕，便有漏水疑慮，但通常會由屋主負責修繕處理。徐佳馨則認為，就算看屋當時沒下雨，也可觀察天花板或牆面是否出現水泡式隆起，表示曾受到水氣侵蝕。

第3個需注意的地方為木作家具或木地板，除觀察是否有水漬外，徐佳馨提醒，由於木作、木地板要完全乾燥的時間較長，可看是否有受潮狀況，若還出現發黑、不規則突起，未來可能會發霉。最後是2次施工的空間，例如陽台外推、頂樓加蓋等，由於牆壁多出接縫，如果有不平整隆起、水漬或油漆剝落的現象，多是漏水所造成，也須多加留意。

資料來源引用:https://tw.news.yahoo.com/%E6%88%BF%E5%B8%82-%E6%A2%85%E9%9B%A8%E5%AD%A3%E7%9C%8B%E5%B1%8B-%E9%80%994%E8%99%95%E8%AE%93%E6%BC%8F%E6%B0%B4%E5%B1%8B%E7%84%A1%E6%89%80%E9%81%81%E5%BD%A2-103022552.html

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