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2020-01-22 00:10

春節前夕除舊布新，針對房外外牆進行整修工程，台中市政府地方稅務局提醒，只要把握不增加房屋高度、不擴大房屋面積二大原則，就可以避免日後增加房屋稅額的風險。

官員表示，根據《房屋稅條例》第2條，會增加房屋稅的行為，指的是可以增加房屋使用價值的建築及附屬建築，春節期間為了除舊布新，很多民眾好奇整修工程是否導致房屋稅額增加，該怎麼稽徵機關申報。

官員指出，不管是繼承取得房屋，或是因為房屋外牆斑剝老舊而進行外牆補強、重新整理或防水工程，這些補強作業並不會影響原建築物的基礎、樑柱結構等，也不是所謂房屋稅須申報設籍課徵的增建或改建行為。

官員表示，只是為改善建物美觀或防止牆壁漏水問題，針對建物外觀進行整修，其實不會增加房屋稅額，民眾可以掌握二大原則，首先是須在原建築基地範圍內改造，不能擴大房屋面積；其次，既然不能橫向擴大面積，縱向增加高度也是可能會導致多課房屋稅的整修方式。

資料來源引用: https://udn.com/news/story/7243/4301687

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